Mais pourquoi je ne vends pas?
De nombreuses raisons peuvent être responsables du fait que vous ne parvenez pas à vendre. Toutefois, dans la plupart des cas, une propriété qui traîne longtemps sur le marché est généralement un signe que quelque chose ne va pas.
Voici les 10 actions à prendre pour vendre plus vite :
Vous devez rejoindre plus d’acheteurs. Si vous avez le juste prix et de belles photos mais n’avez pas encore vendu, rendez-vous à l’évidence, c’est que vous n’avez pas assez de visibilité sur le marché! Quel que soit le site sur lequel votre propriété est affichée, si vous affichez seulement sur ce site, il est clair que vous ne rejoignez pas tous les acheteurs. Pour trouver VOTRE acheteur, il est essentiel d’inonder le marché. C’est simple : plus votre propriété sera vue, plus vite elle sera vendue! Ajoutez votre annonce sur des sites tels que Publimaison et Kijiji. Ceux-ci sont gratuits et leur force combinée vous permet de rejoindre plus de 4 millions* d’acheteurs potentiels chaque mois. Voir plus de trucs pour augmenter votre visibilité sur le marché.
Vos annonces doivent donner plus de détails. S’afficher sur de nombreux sites Web est une chose, mais encore faut-il présenter sa propriété avec un descriptif complet sur chacun des sites où vous affichez. Vous augmenterez ainsi vos chances de retenir l’intérêt des acheteurs. Consultez nos conseils pour créer une annonce gagnante.
Vous devez présenter plus de photos pour attirer des acheteurs. Vos photos constituent l’élément le plus important pour attirer l’attention des acheteurs. Elles doivent être lumineuses et avantager votre propriété. Assurez-vous aussi qu’elles présentent toutes les pièces de la propriété pour que les acheteurs puissent s’en faire une bonne idée. Pour obtenirles trucs des photographes professionnels, lisez l’article : Prendre des photos comme un pro.
Vous devez ajuster votre prix aux autres propriétés en vente dans votre secteur. Une bonne partie des gens qui ne vendent pas ont fixé un prix trop élevé. Demandez une analyse des comparables dans votre secteur pour savoir à quel prix ce sont vendues d’autres propriétés de votre quartier au cours des six derniers mois. Une analyse des propriétés actuellement en vente peut aussi vous guider, mais rappelez-vous que le prix demandé est rarement le prix de vente final.
Votre devez épurer votre propriété. Une trop grande quantité de meubles peut donner l’impression que les pièces sont petites. Le même phénomène peut également se produire avec trop d’éléments décoratifs ou trop de jouets partout dans la maison. Au besoin, retirez des meubles et épurez les pièces.
Les pièces de votre maison doivent garder leur vocation. Certaines personnes convertissent la salle à manger en salle de jeux pour les enfants ou encore choisissent de placer la chambre des maîtres au sous-sol. De tels choix sont hors normes et ne conviennent pas à la majorité des gens. Les acheteurs s’arrêtent malheureusement à ce qu’ils voient, il faut donc présenter votre propriété selon les goûts et aspirations de la majorité.
Rénover, repeindre et mettre sa maison au goût du jour facilite la vente. Avec le parc immobilier qui grossit sans cesse, les acheteurs ont le choix, conséquemment ils sont plus exigeants et la plupart recherche une propriété clé en main. Découvrez les rénovations qui augmentent la valeur de votre propriété.
L’apparence extérieure doit être soignée. Le premier coup d’œil compte pour beaucoup. Faites des retouches de peinture si requis, coupez le gazon et effectuez les réparations mineures qui donneront une meilleure allure à votre propriété.
Des murs aux couleurs vives sont à éviter. Les couleurs éclatantes ne plaisent pas à tout le monde. L’idéal reste toujours de privilégier les teintes neutres qui permettront plus facilement aux acheteurs d’imaginer leurs meubles dans l’espace.
Des rénovations de luxe dans un quartier modeste peuvent vous nuire. Des rénovations haut de gamme dans un quartier aux allures modestes risques de vous faire perdre votre investissement. Bien que vous ayez investi des sommes importantes, les acheteurs ne seront pas prêts à débourser plus pour ce type de rénovation.
Pressé de vendre?
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Lisez aussi: Comment vendre plus vite : 24 pages de trucs et astuces
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* Source : https://kijijiforbusiness.ca/fr/sol…
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Article très intéressant, merci. Pour gagner en professionnalisme, je vous suggère toutefois de faire réviser soigneusement vos textes. Plusieurs erreurs de grammaire se sont malheureusement glissées dans celui-ci. Si cela vous intéresse, je peux vous offrir mes services. Je compte 17 années d’expérience à titre de traductrice/réviseure dans un grand cabinet et comme pigiste. Voilà, merci!
Merci de votre offre. vous chargez combien?
Pour ce qui est des points 7-8 et 9 RénoPeinture.com permet des rénovations de peinture sans aucun paiement avant la vente de la maison. Très intéressant pour ne pas dépenser de l’argent avant la vente.
Moi j’aimerai savoir combien j’aurai pour ma maison avant d’en acheter une autre.