Les 4 meilleurs sites pour trouver la maison de vos rêves
Il y a quelques années encore, la seule façon de trouver une nouvelle maison était de demander à un courtier d’effectuer une recherche et de vous envoyer les propriétés correspondant à votre besoin.
Toutefois, au cours de la dernière décennie, l’apparition de nombreux sites Web immobiliers et sites de petites annonces a changé la façon dont les acheteurs magasinent leur future propriété. Il est aujourd’hui possible de trouver par soi-même toutes les propriétés disponibles sur le marché en seulement quelques clics de souris.
Bien qu’il existe plus d’une centaine de sites au Québec sur lesquels vous pouvez trouver des propriétés à vendre, seulement quatre (4) sites sont réellement indispensables pour visionner toutes les offres disponibles sur le marché. Évidemment, certaines propriétés se dupliquent sur plusieurs sites, mais cela est tout à fait normal : les vendeurs ont plus de difficulté à vendre dans le contexte actuel et doivent s’afficher sur plusieurs sites pour maximiser leur visibilité. L’époque où une simple petite annonce permettait de vendre en quelques semaines est désormais révolue. En fait, dans un marché au ralenti tel qu’actuellement, il n’est pas rare de voir des propriétés affichées sur un site tel que Duproprio – pourtant réservé aux particuliers – qui sont également affichées sur des sites de courtiers. Cela démontre bien que de plus en plus de propriétaires ne parviennent pas à vendre et transfèrent leur propriété à un courtier.
Toutefois, malgré certaines duplications, prenez quand même le temps de consulter toutes les annonces car certaines propriétés sont uniques à chaque site. Il serait triste de passer à côté de la perle rare!
Nous vous présentons ici, les 4 sites immobiliers québécois à consulter pour avoir une idée complète du marché.
Les 4 sites à visiter pour voir toutes les offres* :
- Publimaison.ca : 30 000 annonces, propriétés offertes par les particuliers, les courtiers et les constructeurs (principe du guichet unique, de part sa variété), à vendre, à louer, neuves.
- Centris.ca : 110 000 annonces, propriétés offertes exclusivement par les courtiers (regroupement de toutes les bannières), à vendre et à louer.
- Kijiji.ca : 105 000 annonces, propriétés offertes par les particuliers, les courtiers et les constructeurs (principe du guichet unique), à vendre, à louer, neuves, internationales.
- Duproprio.com : 29 500 annonces, propriétés offertes par les particuliers et constructeurs, À vendre, à louer, neuves et autres provinces.
* Presque totalité des offres.
N.B. Les bannières immobilières ne sont pas listées puisqu’elles sont incluses dans Centris
Les alertes immobilières
Une autre bonne façon d’être au courant des offres du marché est d’utiliser une alerte. La plupart des sites spécialisés en immobilier vous permettent de vous créer une alerte afin de recevoir automatiquement par courriel les nouvelles propriétés. Être le premier informé des nouveautés disponibles sur le marché est essentiel car les meilleures offres ne restent pas longtemps sur le marché.
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nous cherchon une maison avec garage et une bel cour avec option achat et nous voulong payé la somme de 900$ par moi merci
Une agente de duproprio.com m’a appelée quelques jours après avoir placé l’annonce de ma maison à vendre sur votre site. Elle me proposait ses services en disant que leur site était de beaucoup supérieur au vôtre, qu’ils avaient plus de visibilité et étaient beaucoup plus visité par des acheteurs potentiels. La même chose s’est produite il y a un an lorsque j’ai mis une maison à vendre sur votre site. Je n’ai pas vraiment apprécié qu’on me mette autant de pression. Qu’en est-il réellement de mes chances de vendre en publiant sur votre site plutôt que sur duProprio.com ?
Merci.
Bonjour Mme Couture,
Nous comprenons votre questionnement. Cependant, vous avez la possibilité de pouvoir afficher votre propriété GRATUITEMENT! Pourquoi dépenser ? En vous affichant à la fois sur Kijiji et Publimaison, vous rejoignez gratuitement plus de 4 millions d’acheteurs, ce qui est beaucoup plus que n’importe tel autre site! De plus en plus de vendeurs font comme vous et utilisent les outils gratuits pour vendre leur maison. Voici un article intéressant à cet effet : https://blog.publimaison.ca/fr/5-sites-gratuits-pour-vendre-votre-maison/ ou encore mieux en visitant notre blogue, vous y trouverez articles et outils pour vous aider à vendre.
L’Équipe Publimaison